San Diego

Agentes inmobiliarios: Más vendedores de casas ayudan a suplir la escasez en San Diego

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SAN DIEGO- Más propietarios están poniendo sus propiedades a la venta, aumentando el inventario para posibles compradores de vivienda.

Las casas en venta aumentaron un 9% en la última semana en comparación con el mismo período del año pasado, según Realtor.com.

Esas tendencias se están viendo en todo San Diego, según los agentes inmobiliarios del área de San Diego, David Stone y Patty Cohen.

“A medida que el inventario continúe aumentando en los próximos meses, lo cual creo que sucederá, no puede bajar más, digámoslo de esa manera. Así que creo que todo va a mostrar que el inventario está subiendo”, dijo Stone.

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Stone, que trabaja para Greater Good Realty, dijo que se está enfriando el mercado de la vivienda en el que se hicieron y aceptaron ofertas en cuestión de minutos.

“Ahora, mis listados más recientes que salieron al mercado, todavía había mucha actividad, pero solo hubo dos o tres ofertas”, dijo Stone.

Cohen, una inmobiliaria de Berkshire Hathaway, dijo que el mercado está en un modo de transición.

“Los vendedores sienten la presión de ingresar al mercado”, dijo Cohen.

Para los vendedores, poner su casa en venta es solo la mitad.

Según un estudio de rent.com, el apartamento tipo estudio promedio en San Diego cuesta $2,417, un 23% más que el año pasado.

“Todavía hay muchos vendedores indecisos, principalmente porque no tienen adónde ir”, dijo Cohen. “La mayoría de los vendedores que no están vendiendo, es ese dilema, ¿dónde compro, cómo encuentro, cómo cronometro la compra cuando tengo que vender, una especie de rompecabezas?”.

La residente de Pacific Beach, Elise Benson, dijo que se siente agradecida de poseer una casa dadas las tendencias recientes del mercado y no tiene planes de incluirla en la lista.

“Queremos aferrarnos a una unidad que tiene potencial de alquiler a largo plazo”, dijo Benson.

Mientras ella está atenta a las tendencias que se ajustan al presupuesto de su familia, otros también deciden quedarse. Por ahora.

“Creo que en este momento, estoy atrapado en San Diego por el momento porque tengo niños pequeños”, dijo Garrett Prochnow de La Jolla. “Así que creo que para mí sería realmente difícil vender solo con la base del costo de los alquileres y todo lo demás hoy en día”.

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