SAN DIEGO- Una caída significativa en las tasas de interés hipotecarias está captando la atención de compradores y vendedores de viviendas.
"Las cosas se ven bien", dijo la agente inmobiliaria Destiny Roxas. "Las cosas se están poniendo emocionantes de nuevo. De hecho, a partir de 2021 me llaman personas que quieren volver al mercado".
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El optimismo va en aumento, según una encuesta mensual realizada por Fannie Mae que mostró que más propietarios creen que las tarifas bajarán en lugar de aumentar.
En los últimos dos meses, la hipoteca promedio a tasa fija a 30 años cayó alrededor del 1%.
"Eso es importante en lo que respecta al mercado inmobiliario, particularmente en un área como San Diego donde los precios de la vivienda son tan altos", dijo Alan Gin, profesor de economía de la Universidad de San Diego. "Entonces, si se toma el precio medio de una casa en San Diego, un préstamo del 80%, esa caída en las tasas de interés ahorrará a los compradores casi $600 al mes en términos de pagos".
La vivienda es un componente importante de la economía de San Diego
"Hay mucha actividad en el sector inmobiliario", dijo Gin. "Así que eso respalda muchos puestos de trabajo, no sólo en el área de bienes raíces, sino también en las finanzas, y luego también están en marcha actividades periféricas, como como remodelaciones, gastos en electrodomésticos y muebles, cosas así. Por lo tanto, ahora es una parte importante de la economía local".
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Muchos expertos esperan más cambios en el mercado inmobiliario en 2024.
"Espero que las tasas bajen aún más a lo largo del año", dijo Gin. "Por lo tanto, es posible que algunas personas esperen tasas aún más bajas".
