SAN DIEGO - La Comisión de Vivienda de San Diego comenzó el jueves un programa piloto para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez negros, indígenas y personas de color (BIPOC) de ingresos medios.
Las tasas de propiedad de vivienda para muchos hogares de color son significativamente más bajas que las de otros grupos raciales. Un estudio del Urban Institute encargado por SDHC sobre los hogares de la ciudad de San Diego encontró tasas de propiedad de vivienda del 29.1 % entre los hogares negros y del 35.2 % entre los hogares latinos, en comparación con el 54.8 % entre los hogares blancos.
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"A menudo se pasa por alto a los residentes de ingresos medios, pero este programa invierte en crear más acceso para los compradores de vivienda de color por primera vez", dijo la presidenta provisional del Concejo Municipal de San Diego, Monica Montgomery Steppe, copresidenta del Grupo de Trabajo de Reinversión de la Ciudad y el Condado. "Estoy emocionado de que esta importante oportunidad ayude a eliminar la brecha de riqueza racial y trabaje hacia un futuro equitativo de propiedad de vivienda".
El nuevo programa piloto está respaldado por una subvención de Oportunidades de Riqueza Realizadas a través de la Propiedad de Vivienda de $7.5 millones de la Fundación Wells Fargo y una subvención de $184,000 de la Alianza Nacional de Vivienda Justa.
El programa ofrece dos opciones de asistencia: $40,000 en asistencia total, que consiste en un préstamo diferido de $20,000 para el pago inicial y una subvención de $20,000 para los costos de cierre; o una subvención de $20,000 para el pago inicial y los costos de cierre.
Está destinado a ayudar a los hogares BIPOC con ingresos de hasta el 150% del ingreso medio del área de San Diego: $175,200 por año para una familia de cuatro.
"Como todos hemos visto, los precios de la vivienda han subido en los últimos años a niveles que han impedido que muchas familias puedan comprar una casa", dijo la concejal de la ciudad de San Diego, Vivian Moreno, presidenta del Comité de Vivienda y Uso de la Tierra del consejo. "Sin embargo, con esta subvención de $7.5 millones, estamos avanzando en la dirección correcta al brindar a 5,000 familias de color la oportunidad de comprar su primera casa, lo que para la mayoría de las personas parece inalcanzable en este momento".
El programa existente de compradores de vivienda por primera vez de SDHC para la ciudad de San Diego también permanece disponible para ayudar a los hogares con bajos ingresos, hasta el 80% del ingreso medio del área de San Diego, actualmente $110,250 por año para una familia de cuatro.
Más de 6,000 hogares se han convertido en propietarios de viviendas a través de los programas de SDHC para compradores de vivienda por primera vez y viviendas asequibles para la venta en San Diego desde 1988.
A través de los programas para compradores de vivienda de SDHC en la ciudad de San Diego, 126 hogares se convirtieron en propietarios desde el 30 de junio de 2020 hasta el 30 de junio de 2022. De ellos, el 74 % eran latinos; el 14% eran blancos; el 9% eran asiáticos; el 2% eran negros; y el 1% eran multirraciales.
"Quiero aplaudir a la Comisión de Vivienda de San Diego por su trabajo en este programa piloto", dijo el supervisor del condado Joel Anderson, copresidente de RTF. "Todos los habitantes de San Diego merecen poder tener un hogar para criar a sus familias aquí, y este pequeño paso ayuda a corregir algunos de los errores del pasado que excluyeron a la comunidad BIPOC de la riqueza generacional que brinda la propiedad de una vivienda".
La información sobre todos los programas para compradores de vivienda por primera vez de SDHC está disponible en línea en www.sdhc.org/homebuyer.
