SAN DIEGO- El alcalde de San Diego, Todd Gloria anunció el lunes un paquete de iniciativas destinadas a producir más viviendas en la ciudad que los residentes de todos los niveles de ingresos puedan pagar.
“Un techo sobre su cabeza a un precio que puede pagar es el objetivo de este paquete de vivienda”, dijo Gloria. “Ya sea que sea un estudiante de último año que ha vivido en San Diego durante décadas o un estudiante que recibe una educación de una de nuestras universidades de clase mundial, quiero asegurarme de que hay un futuro para ti aquí”.
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“Para hacerlo, tenemos que construir muchas más viviendas que sean asequibles a diferentes niveles de ingresos”, continuó. “Esta serie de iniciativas ayudará a lograrlo”.
En una conferencia de prensa el lunes por la mañana, Gloria y otros funcionarios de la ciudad describieron las iniciativas propuestas que está desarrollando el Departamento de Planificación de la ciudad para acelerar la creación de opciones de vivienda en toda la ciudad para todos, independientemente de su edad, ingresos o vecindario.
El paquete de vivienda se denomina “Hogares para todos nosotros”.
“Las iniciativas que presentamos hoy nos ayudarán a construir viviendas más asequibles más rápido y a crear vecindarios donde los habitantes de San Diego tengan opciones para moverse por la ciudad de maneras más sostenibles”, dijo Mike Hansen, director de planificación de la ciudad. “El personal de nuestra ciudad es centrado en encontrar opciones creativas que aumenten el acceso a la vivienda que las familias, los estudiantes, las personas mayores y los residentes de San Diego actuales y futuros puedan pagar”.
Según una estimación de la ciudad, San Diego necesitará casi triplicar la producción anual de viviendas para satisfacer las necesidades de sus residentes durante la próxima década.
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Entre las iniciativas introducidas para ayudar en ese objetivo se encuentra el “Blueprint San Diego”, cuyo objetivo es colocar los objetivos de vivienda, movilidad y clima de la ciudad a la vanguardia del proceso de planificación comunitaria. Está destinado a agilizar el proceso de actualización del Plan Comunitario, acortando el plan. Las fechas de finalización son de cuatro a cinco años a dos o tres años.
Gloria dijo que los cambios conducirán a más oportunidades de vivienda local, mejoras de infraestructura más rápidas y que la ciudad cumpla sus objetivos de clima y transporte compartido antes al alinear la producción de viviendas con el tránsito.
Un grupo de trabajo de vivienda de ingresos medios de voluntarios residentes formulará y evaluará formas de incentivar la construcción de más viviendas para las familias que ganan del 80% al 120% del ingreso medio del área.
Otras iniciativas incluyen viviendas en instalaciones de la ciudad, en sitios comerciales infrautilizados, actualización del código de la ciudad para permitir viviendas asequibles en todos los vecindarios, un programa de accesibilidad a la vivienda para residentes discapacitados y mayores de San Diego, incentivando la construcción de viviendas en ubicaciones orientadas a automóviles existentes, como auto lavados o talleres de reparación, en áreas cercanas a autobuses o tranvías y que requieran nuevos proyectos en sitios residenciales para reemplazar cualquier unidad asequible y proporcionar a los residentes afectados protecciones mejoradas y opciones de vivienda asequibles.
“No es solo que necesitamos más viviendas en todos los niveles de ingresos, las necesitamos en todas partes de la ciudad”, dijo Stephen Russell, director ejecutivo de la Federación de Vivienda de San Diego. “La única forma en que cumpliremos nuestros objetivos de acción climática y equidad económica es si la vivienda es accesible para nuestras familias trabajadoras y personas mayores en todas las comunidades de San Diego, cerca de los empleos, el tránsito, las oportunidades comerciales y sociales que ofrece nuestra región”.
La ciudad también publicó su Informe Anual de Vivienda 2021 el lunes, que muestra que la ciudad continúa viendo avances en la producción de viviendas gracias a la implementación de programas existentes. Por ejemplo, durante los últimos cinco años, San Diego ha experimentado el mayor aumento en la construcción de viviendas asequibles.
“La vivienda es un problema personal, todo el mundo necesita una vivienda segura y no tenemos suficiente”, dijo Lori Holt Pfeiler, presidenta y directora ejecutiva de la Asociación de la Industria de la Construcción del Condado de San Diego. “Nuestras comunidades sufren cuando las familias tienen que pagan más de la mitad de sus ingresos en vivienda”.
“Nuestros asalariados de salario medio son la columna vertebral de nuestra economía y son los que más sufren con la escasez de viviendas”, dijo. “Estas iniciativas ayudarán a producir las viviendas que todos sabemos que necesitamos”.
