A Alyssa Pesce y Kyle Chang les encantaría tener una casa con patio. “Vivimos en un estudio con un lindo balcón”, dijo Chang, residente de North Park, a NBC 7. “Tener más espacio estaría bien ya que tenemos ese hermoso perro y queremos mostrarle el mundo”.
Aunque los dos no se conocen, ambos forman parte de un grupo de habitantes de San Diego cuyos sueños de ser propietarios de una vivienda se han pospuesto. “Podría ser un sueño, pero en San Diego es bastante difícil”, dijo Pesce. “Así que estoy tratando de ser realista”.
"Creo que es más un sueño que una realidad para mucha gente de mi edad", dijo Chang. "Es muy caro aquí, seguro".
Es por eso que Chang, de 27 años, y Pesce, de 29, no están sorprendidos por un nuevo estudio de Lending Tree.
En él se revela que San Diego tiene una de las tasas más bajas de propietarios de viviendas para personas menores de 30 años. Alrededor del 1,7 % posee una vivienda. Eso se compara con el promedio nacional del 3,1 %. "Es bastante desmoralizante", dijo Pesce.
El estudio cita las tasas de interés más altas, la deuda por préstamos estudiantiles, la inflación y los altos precios de las viviendas como parte del problema. "Soy trabajadora social", dijo Pesce. “Así que, si me quedo con mi salario, probablemente no podré pagarlo en un futuro cercano”.
El corredor hipotecario Jeffrey Willson dice que, como San Diego es una de las ciudades más caras, está viendo una tendencia interesante.
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“Sus padres saldrán y pondrán una ADU o unidad de vivienda secundaria en su propiedad, se mudarán a la ADU, dejarán que la próxima generación de personas de 30 años o menos se mude a la casa principal y formen su familia en la casa principal, mientras que la abuela y el abuelo se quedan en una ADU en el patio trasero”, dijo Wilson.
Willson dice que, a pesar del alto precio de la vivienda, hay oportunidades disponibles para ayudar con la propiedad de una vivienda, desde programas de asistencia para el pago inicial hasta hipotecas con tasa reducida conocidas como buydowns.
“Si la tasa actual es del 6 %, comienzan con un 3 %, luego con un 4 %, luego con un 5 % y luego pasa a un 6 %”, dijo Willson sobre la tasa de interés. “Así, tienen la oportunidad de adaptarse a tener una hipoteca, ser dueños de una casa, todos los costos que eso conlleva”.
Chang dice que está ganando bastante dinero en ventas de tecnología y tiene un segundo trabajo , pero está considerando mudarse fuera de la ciudad. “Llego a un punto en el que miro ciudades fuera de San Diego porque parece mucho más asequible allí”, dijo.
Pesce se rió y dijo que no planea ir tan lejos. “Solo necesitan hacerlo más barato y más asequible”, dijo.
Si no, dice, mientras ve a su perro jugar en un parque para perros de North Park, considerará mudarse a los confines más lejanos del condado de San Diego para tener más casa y espacio para ella y su perro.
Las otras tres ciudades de California a las que les fue peor que a San Diego son Los Ángeles, Sacramento y San José.
