SAN DIEGO- Desde el año anterior hasta la fecha, el precio promedio de las casas en San Diego ha aumentado $200,000. De $600,000 a más de $800,000 actualmente. Cifras astronómicas, que seguirán en aumento pues hay mas personas comprando que casas en venta.
“A cada casa que íbamos siempre llegaba alguien más con más dinero, el juego ahorita de la casa es quien obtenga más dinero es quien se lleva la casa”, dijo Emilio Vargas, quien tardó 4 meses para comprar una casa.
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Así estuvo Vargas durante los últimos cuatro meses, tratando de comprarse una casa en San Diego.
“Hay mucha más demanda que ofertas, en un mercado tradicional los vendedores pueden recibir entre tres y cuatro ofertas, pero en este mercado los vendedores están recibiendo alrededor de 40 o 50 ofertas”, dijo Lilli Navarro, agente de bienes raíces.
Cada mes que pasa, aumentan los precios de las viviendas en la región y disminuyen las posibilidades para las familias de clase media o baja de adquirir una casa.
Como el alcalde de San Diego, Todd Gloria, quien dijo que su familia lleva tres generaciones en San Diego, y él, como parte de la más reciente, no ha podido comprarse una casa.
Y por eso tiene un plan establecido para construir más inmuebles familiares. Reduciendo el tiempo de construcción de viviendas, y edificándolas enfocadas en ese cliente potencial, según dijo Gloria.
“El precio promedio en el condado de San Diego ha incrementado significativamente en los últimos meses, el precio promedio es de $720,000”, dijo Navarro. “Lo mas barato que pude ver al principio fue $478,000”.
Casi $1 millón cuesta una casa en San Diego, sin embargo, existe mas demanda que oferta en el mercado inmobiliario.
Los factores son muchos, desde la pandemia del COVID-19, el cambio de mentalidad de la generación millenial que ya tiene hijos piensa cada vez mas en ampliarse, hasta el tiempo en que los propietarios permanecen en sus casas.
“Antes en el 2008 la gente se quedaba en las casas como 10 años pero ahora se están quedando 15 años y por eso el inventario está bajo”, dijo Andrew Vargas, agente de bienes raíces.
El alcalde de San Diego planea presentar una serie de propuestas que permitan iniciar un plan construcción de viviendas en áreas como Barrio Logan y Clairemont Mesa. Eso tardaría un poco, pero según dijo el alcalde, lo importante es arrancar de una vez y por todas.
Mientras tanto, se espera que continúe en aumento el precio de las casas al menos hasta el verano y hasta que no suba nuevamente la tasa de interés fija que actualmente es de un 3.1%.
