SAN DIEGO- La ciudad de San Diego recibió $4.8 millones de SANDAG a través del Programa de Aceleración de Vivienda para abordar la necesidad de más viviendas de la región.
“Cualquiera puede hacer promesas sobre adónde irá el dinero, pero ver cómo se implementa en la fase de planificación me hace creer y tener esperanzas de que pronto veremos algunos cambios aquí”, dijo Kristina Buckner, agente inmobiliaria.
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Se destinarán $4.8 millones de financiación a estas cinco iniciativas:
- Subvención de capital de $2.5 millones para un programa piloto de asistencia de tarifas de impacto en el desarrollo para viviendas asequibles: la ciudad dijo que este programa piloto proporcionará financiamiento, en forma de exenciones o reducciones de tarifas, para el pago de las Tarifas de Impacto en el Desarrollo para viviendas asequibles dentro de la ciudad que cumplan con ciertos criterios, como la proximidad al transporte público y el acceso a empleos de alta calidad y otros recursos.
- Un total de $650,000 para el plan maestro de desarrollo de viviendas asequibles: la ciudad dijo que este plan maestro proporcionará un plan integral para utilizar propiedades de la Ciudad para desarrollar viviendas para personas de todos los ingresos en todas las comunidades que cuentan con un mejor servicio de transporte público y servicios. Reducirá los costos de desarrollo y acelerará la construcción de viviendas en terrenos públicos, además de identificar posibles sitios de refugio para abordar la necesidad urgente de aumentar la capacidad de alojamiento para las personas sin hogar.
- Actualización del plan de comunidades del centro de la ciudad: la ciudad dijo que $650,000 son para una actualización del plan de comunidades que servirá como la visión de largo plazo para el uso de la tierra, la movilidad, el diseño urbano, las instalaciones y servicios públicos, los recursos naturales, los recursos históricos y culturales y la economía, para el desarrollo de las comunidades del centro de la ciudad. El plan incluirá una visión para el desarrollo de áreas centradas en los peatones para respaldar oportunidades para viviendas y desarrollo de uso mixto conectados a áreas residenciales, espacios públicos y tránsito.
- Un total de $500,000 para una guía de participación pública inclusiva: la ciudad dijo que esta guía creará un marco para asegurar la participación comunitaria inclusiva en los planes, políticas, proyectos e iniciativas de la Ciudad, particularmente para las personas que históricamente han experimentado barreras a la participación pública. Servirá como base para un programa significativo de participación pública que proporcione pautas sobre cómo las decisiones de la Ciudad consideran los aportes de los miembros de la comunidad representativos de la demografía de la población.
- Un total de $500,000 para el diseño de viviendas intermedias faltantes: la ciudad dijo que las casas intermedias faltantes son casas adosadas, casas en hilera, triplex, cuádruple y edificios de viviendas múltiples de pequeña escala que se construyen a la misma escala que las casas individuales tradicionales circundantes. Este financiamiento ayudará a la Ciudad a preparar pautas de diseño de viviendas intermedias desaparecidas para proporcionar planos, diseños y diseños de muestra que podrían incorporarse al desarrollo de estas viviendas. Estos planes estandarizados tienen como objetivo reducir los costos de desarrollo de viviendas y simplificar los procesos de producción y revisión, así como promover la construcción de nuevas viviendas cerca del transporte público.
“Creo que eso ayudará. Cualquier cosa que aumente la oferta de vivienda en este momento ayudará, $4.8 millones no es mucho dinero, dada la gravedad del problema, pero a estas alturas, cualquier cosa aportará al menos una pequeña contribución. Podría ayudar a algunas personas a poder entrar en el mercado inmobiliario”, dijo Alan Gin, profesor de economía de la Universidad de San Diego.
