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Latinos no aprovechan tasas de interés bajos para refinanciar o comprar una casa

Cómo saber si es tiempo de refinanciar o sacar un préstamo hipotecario.

Telemundo

SAN DIEGO - Los intereses hipotecarios aún están históricamente bajos y según un estudio, la comunidad latina no los aprovecha igual que otros grupos. Expertos nos explican cómo saber si es tiempo de refinanciar o comprar una casa.

Si quiere ahorrar dinero cada mes, el refinanciar la hipoteca de su casa podría ayudarte, debido a que las tasas de interés han bajado.

Aprovechando la reducción en las tasas de interés, Nathanael y Jogenia decidieron refinanciar la hipoteca de su hogar.

“Anteriormente yo pagaba 4.7%, en este momento bajé a 2.8%, nos estamos ahorrando aproximadamente $400 dólares”, dice Nathanale Soto, quien refinanció su casa.  

A pesar de la posibilidad de ahorrar cientos de dólares al mes, parece que los propietarios afroamericanos y latinos no están aprovechando estas tasas de interés históricamente bajas para refinanciar su hipoteca.

Son muchas las excusas, pero el ahorro puede ser sustancial.

“Un estudio reciente de los Bancos de la Reserva Federal de Atlanta, Boston y Filadelfia, reveló que solo el 6% de todas las solicitudes de refinanciamiento provenían de prestatarios afroamericanos, mientras que el 9% eran latinos”, asegura Octavio Blanco, portavoz de Consumer Reports.

Entre las razones las dificultades económicas, la falta de conocimiento del proceso y la desconfianza generalizada hacia los bancos.

Para superar estos obstáculos, Consumer Reports sugiere buscar ayuda en una agencia de asesoría aprobada por el Departamento de vivienda y desarrollo urbano.

“Estas agencias pueden ayudarte a poner en orden tus documentos, explicarte qué opciones son las más adecuadas para ti, calcular los costos del financiamiento y el tiempo que tardarás en pagarlos”, sugiere Blanco

Consumer Reports también indica que es una buena idea solicitar la refinanciación en varios bancos, esto mejora sus posibilidades de que le aprueben y le ofrezcan más opciones.

La prioridad de muchos es la alimentación, ya que el pago de hipotecas cuenta con alternativas.

“Solo asegúrate de que sea en un plazo relativamente corto para limitar el impacto en tu puntuación de crédito”, agrega Blanco.

Si sus ingresos se vieron afectados a causa de la pandemia el banco tiene que saberlo, de esta manera, si no está al día con sus pagos, es más probable que el banco explore otras opciones con usted.

Y no olvide tener un plan para el dinero que va a ahorrar. 

“Tenemos tres niños ya ese dinero que estamos ahorrando con el refinanciamiento lo queremos utilizar para la educación de ellos”, dice Soto.

El dinero que ahorre al refinanciar puede ser utilizado para reducir sus deudas crediticias, aumentar sus ahorras, realizar mejoras a su vivienda que aumenten su valor, en fin, le abre muchas posibilidades.

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